2014年1月30日 星期四
2014年1月29日 星期三
2014年台灣房地產預測
去年我預測2013年底房價會跌，到目前為止看來我的預測是錯的，房價沒有跌但也沒什麼漲幅，上半年有點小漲，後半年可以說以持平收尾，阻止房價繼續飆漲因素包含：人民所得跟不上房價漲幅，QE退場消息，租金投報率太低等等
以下是我對2014年房價的看法：
隨著QE逐漸縮減，上半年房價應該會持平或小跌，如果利率有明顯上漲，那房價將會有一定的下跌幅度出現，如果利率還是一樣維持這麼低，那麼房價應該持平或小跌，我對上半年房價是悲觀的，所以上半年是進場的好時機，但隨著股票市場和房地產大幅度震盪，QE有可能在2014年底恢復或甚至加碼，如果QE持續，通貨膨脹將繼續擴大，台灣物價將越來越高，到時紙鈔的價值又會越變越薄，貧富差距繼續擴大，房價將不會像以前一樣飆漲，因為人民所得還是跟不上，投資客也因為投報率太低及政府打房懶的進場，但通膨使貨幣貶值將再繼續使房價鍰漲 ; 所以總結就是先跌後漲
以下是我對2014年房價的看法：
隨著QE逐漸縮減，上半年房價應該會持平或小跌，如果利率有明顯上漲，那房價將會有一定的下跌幅度出現，如果利率還是一樣維持這麼低，那麼房價應該持平或小跌，我對上半年房價是悲觀的，所以上半年是進場的好時機，但隨著股票市場和房地產大幅度震盪，QE有可能在2014年底恢復或甚至加碼，如果QE持續，通貨膨脹將繼續擴大，台灣物價將越來越高，到時紙鈔的價值又會越變越薄，貧富差距繼續擴大，房價將不會像以前一樣飆漲，因為人民所得還是跟不上，投資客也因為投報率太低及政府打房懶的進場，但通膨使貨幣貶值將再繼續使房價鍰漲 ; 所以總結就是先跌後漲
2014年1月22日 星期三
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